Stilvolle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten, Garage und Carport im Herzen Au i.d. Hallertau
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Smart Home-Fußbodenheizung, Parkett in Schlafzimmer, Fliegengitter in jedem Raum, Fußbodenheizung im Keller, Gäste-WC, elektr. Rollos, Steinwaschbecken, Garage und Carport, Markise und Sonnensegel Diese ansprechende Erdgeschosswohnung besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Diese beinhaltet u.a. eine Smarthome Fußbodenheizung, bedienbar per Smartphone (abschaltbar über Fensterkontakt), mit einem Fliegengitter am Fenster je Raum, plus Terrassenzugang, elektrische Rollos in jedem Raum, Netzwerkanschluss in jedem Wohnraum und wandhohe Bodenfließen im Badezimmer und Gäste-WC. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu dem Objekt. Die Schlafzimmer sind mit Parkettboden, der Rest der Wohnung mit einer stilvollen und zeitlosen Fließen ausgestattet. Der offene Wohnraum besticht durch eine luxuriöse Kücheninsel mit separater Speisekammer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 270,00 € im Monat. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass Sie durch einen direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten Ihre Freizeit genießen können. Ihnen stehen außerdem eine Garage mit Überlänge und Starkstromanschluss für Wallbox und ein Carport für Ihre Autos zur Verfügung. Zudem besticht die Wohnung mit einem 18 qm großem Kellerraum, welcher mit Fußbodenheizung und Netzwerkanschluss zur Wohnung ausgestattet ist (kein direkter Zugang von der Wohnung). Das 6-Familien-Haus befindet sich im Ort Au i. d. Hallertau, direkt an der Deutschen Hopfenstraße (Schlesische Str.) und ist in Massivbauweise als KFW-Effizienzhaus 55 errichtet worden. Wohnungsfenster und Terrassentüren sind als Kunststofffenster, 3-fach Wärmeschutzverglast, U-Wert max. 0,82, 82mm Bautiefe ausgeführt. Farbgebung außen anthrazit und innen weiß. Pelletheizung mit Brauchwasserspeicher Fußbodenheizung inkl. digitalem Thermostat in sämtlichen Räumen. -dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, herausnehmbaren Filtern und einer zentralen Steuereinheit Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Die luxuriöse Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte kann gegen einen Preis von 15.000 € abgelöst werden. Neue elektr. Markise mit Fernbedienung und Sonnensegel sind im Kaufpreis enthalten -Fliegengitter im Rollokasten pro Raum inklusive KEINE Makleranfragen erwünscht, nehmt Abstand davon bitte
Au in der Hallertau Au in der Hallertau
Preis: 440.000 € | Größe: 98,61 m² | Preis/m²: 4.462,02 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 419 Tagen
Stilvolle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten, Garage und Carport im Herzen Au i.d. Hallertau
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Smart Home-Fußbodenheizung, Parkett in Schlafzimmer, Fliegengitter, Fußbodenheizung im Keller, Gäste-WC, elektr. Rollos, Steinwaschbecken, Garage und Carport Diese ansprechende Erdgeschosswohnung besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Diese beinhaltet u.a. eine Smarthome Fußbodenheizung, bedienbar per Smartphone (abschaltbar über Fensterkontakt), mit einem Fliegengitter am Fenster je Raum, plus Terrassenzugang, elektrische Rollos in jedem Raum, Netzwerkanschluss in jedem Wohnraum und wandhohe Bodenfließen im Badezimmer und Gäste-WC. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu dem Objekt. Die Schlafzimmer sind mit Parkettboden, der Rest der Wohnung mit einer stilvollen und zeitlosen Fließen ausgestattet. Der offene Wohnraum besticht durch eine luxuriöse Kücheninsel mit separater Speisekammer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 270,00 € im Monat. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass Sie durch einen direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten Ihre Freizeit genießen können. Ihnen stehen außerdem eine Garage mit Überlänge und Starkstromanschluss für Wallbox und ein Carport für Ihre Autos zur Verfügung. Zudem besticht die Wohnung mit einem 18 qm großem Kellerraum, welcher mit Fußbodenheizung und Netzwerkanschluss zur Wohnung ausgestattet ist (kein direkter Zugang von der Wohnung). Das 6-Familien-Haus befindet sich im Ort Au i. d. Hallertau, direkt an der Deutschen Hopfenstraße (Schlesische Str.) und ist in Massivbauweise als KFW-Effizienzhaus 55 errichtet worden. Wohnungsfenster und Terrassentüren sind als Kunststofffenster, 3-fach Wärmeschutzverglast, U-Wert max. 0,82, 82mm Bautiefe ausgeführt. Farbgebung außen anthrazit und innen weiß. Pelletheizung mit Brauchwasserspeicher Fußbodenheizung inkl. digitalem Thermostat in sämtlichen Räumen. -dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, herausnehmbaren Filtern und einer zentralen Steuereinheit Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Die luxuriöse Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte kann gegen einen Preis von 15.000 € abgelöst werden. KEINE Makleranfragen erwünscht, nehmt Abstand davon bitte
Au in der Hallertau Au in der Hallertau
Preis: 440.000 € | Größe: 98,61 m² | Preis/m²: 4.462,02 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 425 Tagen
exklusive, ruhige und sehr moderne 4,5 Zimmerwohnung mit gr. Südbalkon, Luxusausstattung 1.OG SO
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertigste Ausstattung: Böden: edle Bodenbeläge aus Granit, großformatigem Feinsteinzeug und Edellaminat Einbauküche: sehr schöne Küche mit Theke kann vom Vormieter abgelöst werden Sanitär: sehr gehobene Sanitärausstattung inkl. 2 Personenwanne + bodenebene Echtglasdusche, WC in getrennter Gästetoilette, Designerwaschtischmöbel aus HPL mit verborgenem Waschmaschinenabteil Markenarmaturen und Keramik (Alape, Keuko etc.) Fenster: große flächenbündige Designerfenster (Internorm) mit Aluschale in anthrazit mit 3-fach Verglasung Sonstiges: gefliester Kellerraum mit Fenster großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) Dunstabzug durch Decke nach draußen sehr helle Räume zentrale TV Satelliten Anlage Lärmschutztüren in den Schlafzimmern doppelte Kommunwände zum Nachbarn Fensterbretter aus weißem Sicherheitsglas weiße Innentüren alle Räume mit Fußbodenheizung und Fensterrollos ganztags besonnter Balkon
Preis: 1.180 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1181 Tagen
Helle, ruhige und exklusive 4,5 Zimmer Wohnung mit sehr großem Garten, Luxusausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertigste Ausstattung: Einbauküche: kann optional vom Vormieter abgelöst werden Böden: edle Bodenbeläge aus Granit, großformatigem Feinsteinzeug und Edellaminat Sanitär: sehr gehobene Sanitärausstattung Doppelwaschbecken, 2 Personenwanne + bodenebene Echtglasdusche, maßgefertigtes Designerwaschtischmögel aus HPL mit verborgenem Waschmaschinen- und Trocknerabteil WC in großer getrennter Gästetoilette Markenarmaturen und Keramik (Alape, Keuko etc.) Fenster: große Designerfenster (Internorm) mit Aluschale in anthrazit mit 3-fach Verglasung Sonstiges: gefliester Kellerraum mit Fenster großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) Möglichkeit für Dunstabzug sehr helle Räume TV Satelliten Anlage Lärmschutztüren in den Schlafzimmern doppelte Kommunwände zum Nachbarn Fensterbretter aus weißem Sicherheitsglas weiße Innentüren alle Räume mit Fußbodenheizung und Fensterrollos sehr sonnige Terrasse und großer Garten (grenzt auf 3 Seiten an Ihre Wohnung)
Preis: 1.275 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 1116 Tagen
luxuriös ausgestattete, sehr helle 4,5 Zimmer mit großem Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertigste Ausstattung: Einbauküche: kann vom Vormieter abgelöst werden Böden: edle Bodenbeläge aus Granit, großformatigem Feinsteinzeug und Edellaminat Sanitär: sehr gehobene Sanitärausstattung Doppelwaschtisch, 2 Personenwanne + bodenebene Echtglasdusche, -WC in getrennter Gästetoilette Designerwaschtischmöbel aus HPL mit verborgenem Waschmaschinen und Trocknerabteil Markenarmaturen und Keramik (Alape, Keuko etc.) Fenster: große Designerfenster (Internorm) mit Aluschale in anthrazit mit 3-fach Verglasung Terrasse und Garten: großzügige Terrasse - direkt vom Wohnbereich zu begehen sehr großer Garten, der komplett um ihre Wohnung herum verläuft Keller: zusätzlicher Kellerraum - direkt an die Wohnung angeschlossen Nutzfläche: 12 qm Sonstiges: privater Kellerraum (direkt an die Wohnung angeschlossen) Kellerraum (gefliest und mit Fenster) Maisonette Räume mit großen Lichthöfen daher sehr hell und freundlich ebenso Fußbodenheizung und Edellaminat großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) sehr helle Räume TV Satelliten Anlage Lärmschutztüren in den Schlafzimmern doppelte Komunwände zum Nachbarn Fensterbretter aus weißem Sicherheitsglas weiße Innentüren alle Räume mit Fußbodenheizung und Fensterrollos
Preis: 1.275 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 1115 Tagen
Moderne, helle und großzügige 3 Zimmerwohnung DG mit großem Südbalkon - exklusive Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertigste Ausstattung: Böden: edle Bodenbeläge aus Granit, großformatigem Feinsteinzeug und Edellaminat Sanitär: sehr gehobene Sanitärausstattung inkl. 2 Personenwanne + bodenebene Echtglasdusche, WC in großer getrennter Gästetoilette inkl. Waschmaschinen- und Trocknerplatz, Designerwaschtischmöbel aus HPL Markenarmaturen und Keramik (Alape, Keuko etc.) Fenster: große Designerfenster (Internorm) mit Aluschale in anthrazit mit 3-fach Verglasung Sonstiges: gefliester Kellerraum mit Fenster zusätzlich ca. 60 qm Speicher direkt über der Wohnung großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) Dunstabzug nach draußen sehr helle Räume zentrale TV Satelliten Anlage TV -und Telefon Anschlüsse im Wohnbereich und beiden Schlafräumen Lärmschutztüren in den Schlafzimmern (für Schichtarbeiter) doppelte Kommunwände zum Nachbarn Fensterbretter aus weißem Sicherheitsglas weiße Innentüren alle Räume mit Fußbodenheizung und Fensterrollos (Pelletheizung + Solar) ganztags besonnter, uneinsehbarer Balkon mit Glasdach sehr schöne Einbauküche mit Kücheninsel kann optional vom Vormieter übernommen werde
Preis: 1.090 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 1089 Tagen
Reiheneckhaus in Spielstraße - zentral und ruhig
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 4 Videos finden SIe über nachstehenden Downloadlink: https://www.dropbox.com/sh/410aed2n4nfu1e2/AACLzSq0tYcA1bdCf8-Q31KNa?dl=0 Reiheneckhaus in attraktiver und ruhiger Wohnlage - gepflegter Zustand teilrenoviert. Dachstudio: Erst vor einigen Jahren wurde ein sehr attraktiver zusätzlicher Raum im hellen 40qm Dachstudio geschaffen. Einbauküche: Die Einbauküche des Vormieters kann auf Wunsch abgelöst werden (keine Bedingung) Böden: ein Großteil des Hauses wurde vor 2 Jahren mit neuen Eichenlaminat ausgestattet. Diele, Gäste-WC und Badezimmer und ein Teil des Kellers besitzen Fliesenböden. Sanitär: das Badezimmer ist mit 2 Waschbecken, Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. WC in getrennter Gästetoilette, Kamin: Das Wohnzimmer besitzt einen eigenen Kaminanschluss, so dass vom Mieter ggf. ein Schwedenofen installiert werden kann. Fenster: Das komplette Haus wurde erst vor ca. 2 Jahren mit neuen Internorm Fenstern mit 3-Fach Verglasung ausgerüstet. Heizung: Gastherme der neuesten Bauart ebenfalls kürzlich erneuert. Sonstiges: großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) sehr helle Räume TV Satelliten Anlage (abzulösen vom Vormieter) grozügiger Garten mit Süd-Terrasse mit kleinem Gartenhaus (der Terrassenpavilion könnte dem Vormieter abgelöst werden) 1 Garage + 1 Stellplatz wird für € 75,- angeboten
Preis: 1.350 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 8,44 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 1061 Tagen
Moderne, helle und großzügige 3 Zimmerwohnung DG mit großem Südbalkon - exklusive Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertigste Ausstattung: Böden: edle Bodenbeläge aus Granit, großformatigem Feinsteinzeug und Edellaminat Sanitär: sehr gehobene Sanitärausstattung inkl. 2 Personenwanne + bodenebene Echtglasdusche, WC in großer getrennter Gästetoilette inkl. Waschmaschinen- und Trocknerplatz, Designerwaschtischmöbel aus HPL Markenarmaturen und Keramik (Alape, Keuko etc.) Fenster: große Designerfenster (Internorm) mit Aluschale in anthrazit mit 3-fach Verglasung Sonstiges: gefliester Kellerraum mit Fenster zusätzlich ca. 60 qm Speicher direkt über der Wohnung großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) Dunstabzug nach draußen sehr helle Räume zentrale TV Satelliten Anlage TV -und Telefon Anschlüsse im Wohnbereich und beiden Schlafräumen Lärmschutztüren in den Schlafzimmern (für Schichtarbeiter) doppelte Kommunwände zum Nachbarn Fensterbretter aus weißem Sicherheitsglas weiße Innentüren alle Räume mit Fußbodenheizung und Fensterrollos (Pelletheizung + Solar) ganztags besonnter, uneinsehbarer Balkon mit Glasdach sehr schöne Einbauküche mit Kücheninsel kann optional vom Vormieter übernommen werde
Preis: 1.090 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 1059 Tagen
exklusive, geräumige und sehr moderne 2-Zimmerwohnung mit gr. Balkon, Luxusausstattung 2.OG
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertigste Ausstattung: Böden: edle Bodenbeläge aus Granit, großformatigem Feinsteinzeug und Edellaminat Einbauküche: sehr schöne Küche (inklusive Spülmaschine und Herd) kann vom Vormieter abgelöst werden (150€) Sanitär: sehr gehobene Sanitärausstattung inkl. 2 Personenwanne + bodenebene Echtglasdusche, Designerwaschtischmöbel aus HPL mit verborgenem Waschmaschinenabteil Markenarmaturen und Keramik (Alape, Keuko etc.) Fenster: große flächenbündige Designerfenster (Internorm) mit Aluschale in anthrazit mit 3-fach Verglasung Sonstiges: gefliester Kellerraum mit Fenster großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) Dunstabzug durch Decke nach draußen sehr helle Räume zentrale TV Satelliten Anlage Lärmschutztüren in den Schlafzimmern doppelte Kommunwände zum Nachbarn Fensterbretter aus weißem Sicherheitsglas weiße Innentüren alle Räume mit Fußbodenheizung und Fensterrollos besonnter Balkon modernes und sehr exklusiv ausgestattete DG-Wohnung in modernem 6 Parteienhaus mit extra großem, uneinsehbarem und überdachtem Balkon ENERGIE: niedrige Nebenkosten durch KfW70 Standard inkl. 3 fach Verglasung, Pelett + Solar-Heizung etc. PARKEN: 2x Stellplatz
Preis: 945 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 10,50 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 1039 Tagen
Verfügbar- exklusive, 90qm große moderne 2,5 Zimmerwohnung, gr. Balkon, Luxusausstattung 2.OG
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertigste Ausstattung: Böden: edle Bodenbeläge aus Granit, großformatigem Feinsteinzeug und Edellaminat Einbauküche: sehr schöne Küche (inklusive Spülmaschine und Herd) kann vom Vormieter abgelöst werden (150€) Sanitär: sehr gehobene Sanitärausstattung inkl. 2 Personenwanne + bodenebene Echtglasdusche, Designerwaschtischmöbel aus HPL mit verborgenem Waschmaschinenabteil Markenarmaturen und Keramik (Alape, Keuko etc.) Fenster: große flächenbündige Designerfenster (Internorm) mit Aluschale in anthrazit mit 3-fach Verglasung Sonstiges: gefliester Kellerraum mit Fenster riesiger Speicher mit ca. 50qm Abstellfläche großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) Dunstabzug durch Decke nach draußen sehr helle Räume zentrale TV Satelliten Anlage Lärmschutztüren in den Schlafzimmern doppelte Kommunwände zum Nachbarn Fensterbretter aus weißem Sicherheitsglas weiße Innentüren alle Räume mit Fußbodenheizung und Fensterrollos besonnter Balkon
Preis: 945 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 10,50 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 988 Tagen
Charm und modernes Wohnen vereint! Exklusives Einfamilienhaus im Herzen des Hopfenlandes
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In den letzten 10 Jahren haben wir diese 1980 in Massivbauweise errichtete Immobilie mit kontinuierlichen technischen und optischen Renovierungsmaßnahmen auf den Stand der heutigen Zeit gebracht - ohne dabei den Charme des Hauses aus dem Fokus zu verlieren. Moderne Zeitlosigkeit und Funktionalität waren für uns maßgeblich in diesem Prozess. Im Großteil des Hauses – Bäder, Toiletten, der gesamte Wohnbereich, Dielen und ein Großteil des Untergeschosses wurden anthrazitfarbenen Feinsteinzeugfliesen verlegt. In der neuen weißen Einbauküche der Marke ALNO haben wir extra hohe und besonders Tiefe Granitarbeitsflächen designt. Eine exklusive Dunstabzugshaube wurde über der Kochinsel am Sichtdachstuhl installiert. Im Fokus des Wohnbereiches wurde ein hochwertiger Brunner Brennwertkamin installiert. Die gesamte Immobilie verfügt über Fußbodenheizung. Die Eingangstür sowie fast alle Fenster im Haupthaus wurden ausgetauscht, an Treppe und Galerie wurden Edelstahlhandläufen installiert. Als wichtigste technische Erneuerung wurden 2021 eine Wärmepumpen-Gas-Hybrid-Heizung und eine leistungsstarke Fotovoltaikanlage installiert, welche das Haus zukunftssicher und autark machen. Im gleichen Zug wurde eine BIOCAT-Entkalkungsanlage eingebaut. Der Pool wird durch eine eigene Luft-Wärme-Pumpe beheizt und die Pooltechnik wird derzeit erneuert.
Preis: 1.290.000 € | Größe: 310 m² | Preis/m²: 4.161,29 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 883 Tagen
exklusive, moderne 100qm 3,5 Zimmerwohnung, gr. Balkon, Luxusausstattung 1.OG
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertigste Ausstattung: Böden: edle Bodenbeläge aus Granit, großformatigem Feinsteinzeug und Edellaminat Einbauküche: die auf den Bildern angezeigte EBK kann bei Interesse direkt vom Vormieter abgelöst werden Sanitär: sehr gehobene Sanitärausstattung inkl. 2 Personenwanne + bodenebene Echtglasdusche, Designerwaschtischmöbel aus HPL mit verborgenem Waschmaschinenabteil edle Markenarmaturen und Keramik (Alape, Keuko etc.) Fenster: große flächenbündige Designerfenster (Internorm) mit Aluschale in anthrazit mit 3-fach Verglasung Sonstiges: gefliester Kellerraum mit Fenster großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) Dunstabzug durch Decke nach draußen sehr helle Räume zentrale TV Satelliten Anlage Lärmschutztüren in den Schlafzimmern doppelte Kommunwände zum Nachbarn Fensterbretter aus weißem Sicherheitsglas weiße Innentüren alle Räume mit Fußbodenheizung und Fensterrollos Videos der Zufahrt, Außenbreich, Treppenhaus (Video Wohnung ist noch in Arbet) etc. unter: https://www.icloud.com/iclouddrive/089rwLc09vI9a8z1SiXruDXGA#Wohnungen_Hampstr._7a_u_b Modernes und sehr exklusiv ausgestattete DG-Wohnung in modernem 6 Parteienhaus mit extra großem, kaum einsichtigen und überdachtem Balkon ENERGIE: niedrige Nebenkosten durch KfW70 Standard inkl. 3 fach Verglasung, Pelett + Solar-Heizung etc. PARKEN: 1x Stellplatz + 1x Carport
Preis: 975 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 9,75 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 876 Tagen
wie Haus im Haus - helle, ruhige und exklusive 4,5 bzw 5,5 Zi. Maisonette gr. Garten, Luxusausst.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertigste Ausstattung: Einbauküche: hochwertige Einbauküche des Vormieters kann abgelöst werden. Böden: edle Bodenbeläge aus Granit, großformatigem Feinsteinzeug und Edellaminat Sanitär: sehr gehobene Sanitärausstattung inkl. 2 Personenwanne + bodenebene Echtglasdusche, WC in getrennter Gästetoilette, Designerwaschtischmöbel aus HPL mit verborgenem Waschmaschinen- + Trocknerabteil Markenarmaturen und Keramik (Alape, Keuko etc.) Fenster: große Designerfenster (Internorm) mit Aluschale in anthrazit mit 3-fach Verglasung Sonstiges: gefliester Kellerraum mit Fenster großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) Dunstabzug nach draußen sehr helle Räume zentrale TV Satelliten Anlage + schnelles Internet Lärmschutztüren in den Schlafzimmern doppelte Kommunwände zum Nachbarn Fensterbretter aus weißem Sicherheitsglas weiße Innentüren alle Räume mit Fußbodenheizung und Fensterrollos ganztags besonnte Terrasse
Preis: 1.450 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 8,79 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 824 Tagen
helle, ruhige und exklusive 4 Zi. Maisonette gr. Garten, Luxusausst.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertigste Ausstattung: Einbauküche: hochwertige Einbauküche des Vormieters kann abgelöst werden. Böden: edle Bodenbeläge aus Granit, großformatigem Feinsteinzeug und Edellaminat Sanitär: sehr gehobene Sanitärausstattung inkl. 2 Personenwanne + bodenebene Echtglasdusche, WC in getrennter Gästetoilette, Designerwaschtischmöbel aus HPL mit verborgenem Waschmaschinen- + Trocknerabteil Markenarmaturen und Keramik (Alape, Keuko etc.) Fenster: große Designerfenster (Internorm) mit Aluschale in anthrazit mit 3-fach Verglasung Sonstiges: gefliester Kellerraum mit Fenster erreichbar über Türe direkt (!) aus der Wohnung großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) Dunstabzug über Rohr integriert in der Decke nach draußen sehr helle Räume zentrale TV Satelliten Anlage + schnelles Internet Lärmschutztüren in den Schlafzimmern doppelte Kommunwand zum Nachbarn Fensterbretter aus weißem Sicherheitsglas weiße Innentüren alle Räume mit Fußbodenheizung und Fensterrollos sonnige und komplett überdachte Terrasse
Preis: 1.320 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 8,63 €
wohnglueck.de | 23.2.2023 | vor 772 Tagen
wie Haus im Haus - helle, ruhige und exklusive 4 Zi. Maisonette gr. Garten, Luxusausst.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertigste Ausstattung: Einbauküche: hochwertige Einbauküche des Vormieters kann abgelöst werden. Böden: edle Bodenbeläge aus Granit, großformatigem Feinsteinzeug und Edellaminat Sanitär: sehr gehobene Sanitärausstattung inkl. 2 Personenwanne + bodenebene Echtglasdusche, WC in getrennter Gästetoilette, Designerwaschtischmöbel aus HPL mit verborgenem Waschmaschinen- + Trocknerabteil Markenarmaturen und Keramik (Alape, Keuko etc.) Fenster: große Designerfenster (Internorm) mit Aluschale in anthrazit mit 3-fach Verglasung Sonstiges: gefliester Kellerraum mit Fenster erreichbar über Türe direkt (!) aus der Wohnung großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) Dunstabzug über Rohr integriert in der Decke nach draußen sehr helle Räume zentrale TV Satelliten Anlage + schnelles Internet Lärmschutztüren in den Schlafzimmern doppelte Kommunwand zum Nachbarn Fensterbretter aus weißem Sicherheitsglas weiße Innentüren alle Räume mit Fußbodenheizung und Fensterrollos sonnige und komplett überdachte Terrasse
Preis: 1.320 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 8,63 €
wohnglueck.de | 23.2.2023 | vor 772 Tagen
Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Au in der Hallertau
undefined undefined undefined
Preis: 780.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 4.041,45 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 764 Tagen
exklusive, ruhige und sehr moderne 4,5 Zimmerwohnung mit gr. Südbalkon, Luxusausstattung 1.OG SW
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertigste Ausstattung: Böden: edle Bodenbeläge aus Granit, großformatigem Feinsteinzeug und Edellaminat Einbauküche: einfache Einbauküche kann kostenfrei (!) vom Vormieter übernommen werden (siehe letztes Bild mit roter Front - die anderen Fotos zeigen die Küche der baugleichen Nachbarwohnung) Sanitär: sehr gehobene Sanitärausstattung inkl. 2 Personenwanne + bodenebene Echtglasdusche, WC in getrennter Gästetoilette, Designerwaschtischmöbel aus HPL mit verborgenem Waschmaschinenabteil Markenarmaturen und Keramik (Alape, Keuko etc.) Fenster: große flächenbündige Designerfenster (Internorm) mit Aluschale in anthrazit mit 3-fach Verglasung Sonstiges: gefliester Kellerraum mit Fenster großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) Dunstabzug durch Decke nach draußen sehr helle Räume zentrale TV Satelliten Anlage Lärmschutztüren in den Schlafzimmern doppelte Kommunwände zum Nachbarn Fensterbretter aus weißem Sicherheitsglas weiße Innentüren alle Räume mit Fußbodenheizung und Fensterrollos ganztags besonnter Balkon
Preis: 1.180 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 26.4.2023 | vor 710 Tagen
3 attraktive Reihenhäuser ruhig gelegen - einzeln oder im Paket
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Zum Verkauf stehen 3 aktuell vermietete Reihenhäuser in attraktiver und ruhiger Wohnlage. Haus 3: Wohnfl. ca. 150m² Grund inkl. Gemeinfl. ca. 379m² 475000 € Haus 5: Wohnfl. ca. 140m² Grund inkl. Gemeinfl. ca. 274m² 410.000 € Haus 7: Wohnfl. ca. 150m² Grund inkl. Gemeinfl. ca. 421m² 485.000 € Einzelverkauf zur Selbstnutzung oder als Gesamtobjekt für Investor denkbar. Mietrendite aktuell etwas unter 4%. Gepflegter Zustand, zuletzt teilrenoviert: Komplettrenovierung Außenfassade, Dachuntersichten, Vordächer, Ortgangverblechung Fassadenrenovierung Garagen voraussichtlich noch in 9/23 Internorm Fenster mit 3-fach Verglasung Gasbrennwertheizung neuester Bauart komplett Laminatböden DG+EG (EG Haus 5 steht noch an - Material schon vorhanden) Erst vor einigen Jahren wurde auch ein sehr attraktiver, zusätzlicher Raum im 40qm Dachstudio geschaffen, beleuchtet durch großzügiges Velux Dachfenster. zusätzlicher Garderobenraum neben Eingangsbereich das Badezimmer im OG ist mit 2 Waschbecken, Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zweites WC im EG in getrennter Gästetoilette Wohnzimmer besitzt einen eigenen Kaminanschluss zur Installation eines zusätzlichen Pellet- oder Schwedenofens. großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen) mit kleiner separater Küche sehr helle Räume nach Süden ausgerichtete Gärten mit gepflasterten Terrassen beheizter 16,5m² Kellerraum ggf. als zusätzliche Wohnfläche nutzbar (nicht in aktueller Wohnflächenberechnung enthalten) absolut trockener Keller in Betonfertigelement-Bauweise Haus ist bestens isolierter Holzständerbau des renomierten Herstellers Haas aus deutscher Produktion. Parken: Haus 3: 2 Garagen Haus 5+7: 1 Garage 1 Stellplatz Garagen mit Tageslicht über je ein großes Fenster auf den Garagen großzügiger Speicherraum kurze Videobesichtigung des Außenbereichs kann über nachstehenden Link heruntergeladen werden: https://www.icloud.com/iclouddrive/0dd1DSTzryhX-9H4_jsmzwWfA Auf dem Süddach befindet sich eine 17,02 kWp PV-Anlage. Diese kann optional gemeinsam mit Haus 3 entweder sofort oder sinnvollerweise am Ende der staatlichen Förderung in 2030 übernommen werden. Käufer von Haus 5 und 7 sollten einen entsprechenden Pachtvertrag für den geplanten Verbleib der Anlage abschließen.
Au in der Hallertau Au in der Hallertau
Preis: 410.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.733,33 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 628 Tagen
exklusive, moderne 100qm 3,5 Zimmerwohnung, gr. Balkon, Luxusausstattung 1.OG
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertigste Ausstattung: Böden: edle Bodenbeläge aus Granit, großformatigem Feinsteinzeug und Edellaminat Einbauküche: die auf den Bildern angezeigte EBK kann bei Interesse direkt vom Vormieter abgelöst werden Sanitär: sehr gehobene Sanitärausstattung inkl. 2 Personenwanne + bodenebene Echtglasdusche, Designerwaschtischmöbel aus HPL mit verborgenem Waschmaschinenabteil edle Markenarmaturen und Keramik (Alape, Keuko etc.) Fenster: große flächenbündige Designerfenster (Internorm) mit Aluschale in anthrazit mit 3-fach Verglasung Sonstiges: gefliester Kellerraum mit Fenster großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) Dunstabzug durch Decke nach draußen sehr helle Räume zentrale TV Satelliten Anlage Lärmschutztüren in den Schlafzimmern doppelte Kommunwände zum Nachbarn Fensterbretter aus weißem Sicherheitsglas weiße Innentüren alle Räume mit Fußbodenheizung und Fensterrollos 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/241338/ Videos der Zufahrt, Außenbreich und Wohnung unter: https://www.icloud.com/iclouddrive/089rwLc09vI9a8z1SiXruDXGA#Wohnungen_Hampstr._7a_u_b Moderne und sehr exklusiv ausgestattete DG-Wohnung in schönem 6 Parteienhaus mit extra großem, kaum einsichtigen und überdachtem Balkon ENERGIE: niedrige Nebenkosten durch KfW70 Standard inkl. 3 fach Verglasung, Pelett + Solar-Heizung etc. PARKEN: 1x Stellplatz + 1x Carport
Au in der Hallertau Au in der Hallertau
Preis: 1.040 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 10,40 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 430 Tagen
helle, ruhige und exklusive 4 Zi. Maisonette gr. Garten, Luxusausst. Nr. 2
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertigste Ausstattung: Einbauküche: hochwertige Einbauküche des Vormieters kann ggf. abgelöst werden. Böden: edle Bodenbeläge aus Granit, großformatigem Feinsteinzeug und Edellaminat Sanitär: sehr gehobene Sanitärausstattung inkl. 2 Personenwanne + bodenebene Echtglasdusche, WC in getrennter Gästetoilette, Designerwaschtischmöbel aus HPL mit verborgenem Waschmaschinen- + Trocknerabteil Markenarmaturen und Keramik (Alape, Keuko etc.) Fenster: große Designerfenster (Internorm) mit Aluschale in anthrazit mit 3-fach Verglasung Sonstiges: gefliester Kellerraum mit Fenster erreichbar über Türe direkt (!) aus der Wohnung großzügiger offener Grundriss (Wohnen / Essen / Kochen) Dunstabzug über Rohr integriert in der Decke nach draußen sehr helle Räume zentrale TV Satelliten Anlage + schnelles Internet Lärmschutztüren in den Schlafzimmern doppelte Kommunwand zum Nachbarn Fensterbretter aus weißem Sicherheitsglas weiße Innentüren alle Räume mit Fußbodenheizung und Fensterrollos sonnige und komplett überdachte Terrasse Die Bilder zeigen die spiegelbildlich baugleiche Nachbarwohnung.
Au in der Hallertau Au in der Hallertau
Preis: 1.390 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 9,08 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 427 Tagen
Charmante 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit großem Dachstudio und viel Potenzial
Viel Raum für Ihre Ideen Terrasse Großes Dachstudio Garage und Carport Keller Ruhige Lage Objektnr: 1056717 Zum Verkauf steht diese gestaltbare 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Au in der Hallertau. Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf und verwandeln Sie das 1924 erbaute Haus in Ihr neues Zuhause. Die Wohnfläche von etwa 150 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer über 2 Etagen und eignet sich mit dem herrlichen Dachstudio ideal für Paare und Familien. Eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind – diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Als einladender Außenbereich verspricht Ihnen die Terrasse Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Darüber hinaus ist der Doppelhaushälfte eine Garage und ein Carportstellplatz für das Abstellen von Pkw zugeordnet.
Au in der Hallertau Au in der Hallertau
Preis: 349.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.326,67 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 421 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig